24.02.2025
Примите участие в опросах Росреестра и оцените работу с обращениями граждан и качество личного приёма в 1 квартале 2025
В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестр регулярно проводит опросы.
Напоминаем, что в 1 квартале 2025 года проводятся два опроса:
- «Оценка качества работы с обращениями граждан»;
- «Оценка качества личного приёма в Росреестре».
Приглашаем вас до 31 марта 2025 принять в них участие.
Пройти опрос можно любым удобным способом:
Вариант 1: отсканировать QR коды
Вариант 2: перейти по ссылкам:
Вариант 3: перейти по ссылке с главной страницы официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее» - https://rosreestr.gov.ru/
На 18% вырос спрос на недвижимость Петербурга среди покупателей из других регионов
Услуги Росреестра по экстерриториальному приему документов по-прежнему привлекают наших клиентов. В 2024 году в Петербурге прирост заявителей из других регионов страны составил 18%.
Экстерриториальный принцип – это возможность подать документы на проведение учетно-регистрационных действий в своем регионе по объектам недвижимости, расположенным в других субъектах России. Электронный формат услуги экономит личное время и денежные средства граждан, позволяет ускорить сроки оформления прав собственности на недвижимое имущество.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:
«Недвижимость Петербурга всегда привлекала покупателей других регионов страны. В 2024 году к нам поступило более 58 тысяч заявлений в сфере регистрации прав, постановки на кадастровый учет и проведения единой процедуры по экстерриториальному принципу. Годовой прирост составил 18%. А в сравнении с 2022 годом составил почти 70%. В ушедшем году лидеры - покупатели из Ленинградской области, Москвы и Московской области».
Топ регионов-покупателей недвижимости в Петербурге:
- Ленинградская область,
- Москва и Московская область,
- Мурманская, Архангельская области,
- Ханты-Мансийский автономный округ и Краснодарский край,
- Вологодская область,
- Ямало-Ненецкий автономный округ и Республика Башкортостан,
- Новгородская область.
В январе на 13% больше прав собственности на жилье зарегистрировано на основании договоров купли-продажи
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности по основным показателям учетно-регистрационной сферы за январь 2025 год.
В январе 2025 года зарегистрировано ипотеки 6 664 (в январе прошлого года – 10 850).
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве – 2707 (в январе прошлого года – 6 118).
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи /мены составило – 5 611 (в январе прошлого года - 4 950).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:
«В сравнении с январем прошлого года на 13% увеличилось количество зарегистрированных прав собственности на основании договоров купли-продажи на жилую недвижимость. В то же время уменьшилось количество ипотеки и договоров участия в долевом строительстве по сравнению с аналогичным периодом 2024 года».
Полностью в электронном виде: так с 1 марта будут оформлять недвижимость юридические лица
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.
Согласно новым правилам, юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт, государственную регистрацию прав и все необходимые документы только в электронной форме.
Остаются исключения:
- случаи, когда стороной сделки, является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве);
- временная техническая невозможность обращения в электронной форме;
- до 1 января 2026 г ряд юридических лиц сможет подавать заявления и документы на бумажном носителе: крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья.
Регистрация договоров участия в долевом строительстве
Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом.
Застройщики после подписания передаточного акта самостоятельно будут направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства в электронной форме. После завершения процедуры регистрации застройщик передает участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Способы подачи электронных документов в Росреестр:
- личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
- сервис прямого доступа (СПД-3);
- сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
- федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
- иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин:
«Продолжается тренд на цифровизацию при предоставлении государственных услуг Росреестра. В 2024 году в электронном виде от юридических лиц поступило более 144 тысяч документов в учетно-регистрационных целях. Это на 22% больше 2023 года. Электронный формат позволяет оформлять права собственности быстрее, комфортнее и безопаснее для всех участников».
Важно!
Методичка, чтобы помочь разобраться в нюансах, размещена на портале Росреестра.
