24.02.2021
«Безопасное пользование газом в многоквартирном жилом доме»
В соответствии с нормами федерального законодательства, ремонт и обслуживание газового оборудования предусмотрен только специализированной организацией.
Заключение договор на обслуживание многоквартирного жилого дома возложено на управляющую организацию, а внутриквартирного на собственников жилых помещений, если эта обязанность не возложена на управляющую организацию.
Собственникам жилых помещений, а также управляющей организации запрещено без согласования с администрацией района проводить перепланировку, переконструировать дымовые и вентиляционные системы, пользоваться газом при неисправности газового оборудования, оставлять газовые приборы в рабочем состоянии без присмотра, допускать эксплуатировать газовое оборудование детьми дошкольного возраста, применять огонь для обнаружения утечек газа.
За нарушение указанных правил КоАП РФ предусмотрена ответственность по ст. 9.23 (Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования) в виде штрафа на граждан до 2 тыс.рублей, на юридических лиц до 100 тыс.рублей.
«Индивидуальная парковка во дворе дома»
Земельный участок под многоквартирным домом может принадлежать, как собственникам помещений, так и государству.
Соответственно от того, кому принадлежит земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, имеется разный порядок организации индивидуального парковочного места.
Если земельный участок под многоквартирным домом не принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), то организация индивидуального парковочного места во дворе необходимо обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком для получения соответствующего разрешения.
В случае, если такой земельный участок принадлежит собственникам помещений, то организация индивидуального парковочного места подлежит разрешению на общем собрании собственников многоквартирного дома (согласно п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Законом предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка, равно, как и за установку парковочных блокираторов, бетонных блоков, вазонов, других блокирующих проезд устройств в виде административного штрафа, на граждан, достигающего 20 тыс.рублей, на юридических лиц до 200 тыс рублей.
Прокуратура Выборгского района Санкт-Петербурга
