31.08.2026

С 3 апреля действуют новые правила выплаты гражданам-банкротам средств от продажи ипотечной недвижимости.

Могут ли забрать единственное жилье у банкрота?

• Если у банкрота единственное (не элитная недвижимость) жилье в собственности, его не могут забрать, оно не включается в конкурсную массу.
• Если единственное жилье куплено в ипотеку и находится в залоге у банка, то на такое жилье может быть обращено взыскание.

Деньги от продажи недвижимости будут распределяться так:

80% — на погашение ипотеки;
10% — на погашение требований кредиторов 1-й и 2-й очереди;
10% (не более суммы первоначального взноса и внесенных платежей по ипотеке) оставляют гражданину-должнику.

• Должник может заключить мировое соглашение или план реструктуризации с банком, чтобы сохранить за собой жилплощадь.