18.09.2026

Управляющую компанию (УК) возможно сменить, если:

• истёк срок действия договора;
• УК систематически нарушает обязательства;
• такое решение приняли собственники.

Инициировать общее собрание может любой владелец помещения. В повестке должны быть вопросы о расторжении договора со старой УК и выборе новой. Решение принимается большинством голосов.

В течение 10 дней после решения инициатор должен отправить копию протокола в Госжилинспекцию, уведомить новую УК и администрацию района.

Старая УК передает новой:

• техпаспорт дома;
• паспорта на общедомовое оборудование;
• журналы осмотров и заявок;
• информацию о начислениях;
• ключи от помещений общего пользования.